Apartamento 2 Quartos com Armários e 2 Vagas de Garagem Imóvel bem distribuído, composto por 2 quartos com armários, sala, cozinha com armários, despensa, banheiro social, área de serviço e 2 vagas de garagem. Prático e funcional, ideal para quem busca conforto no dia a dia. Ótima localização, próximo ao Supermercado Veneza, McDonald?s, escolas e principais vias de acesso. AGENDE SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES Telefones para contato: (61) 98411-8055 (ELIOMAR - Ligação e WhatsApp) (61) 99943-8436 (MARTA - Ligação e WhatsApp) (61) 3567-8055 ( Fixo e WhatsApp) (61) 99657-1185 (SOMENTE LIGAÇÃO) VOCÊ PRECISA VENDER ou ALUGAR SEU IMÓVEL? Avaliamos seu imóvel gratuitamente, temos uma ampla rede de anúncios, excelentes profissionais empenhados em oferecer o melhor para nossos clientes. Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! (61)3567-8055 ( Fixo e WhatsApp) 0.50391700

Realiza Imóveis Vende - Galpão Industrial Novo com 3.500 m² de Área Construída em Lote de 5.000 m² Pé-direito de 9 metros Escritório independente Localização estratégica STRC É PRIVILEGIADO POR ESTAR ENTRE AS VIAS EPTG E EPCT ( VIA ESTRUTURAL ), O QUE FACILITA O ESCOAMENTO PARA TODAS AS REGIÕES DO DF. Se a sua empresa precisa de espaço, estrutura e localização privilegiada para crescer com segurança e eficiência, esta é a melhor oportunidade do mercado. Com entrega prevista em até 60 dias, este galpão industrial/logístico de alto padrão reúne tudo o que o seu negócio precisa. Informações do Imóvel: Área do terreno: 5.000 m² Área construída: 3.500 m² Escritório independente com 300 m² Pé-direito livre de 12 metros ? ideal para armazenamento vertical, 03 docas ou linhas de produção Piso usinado de alta resistência ? suporta operações com empilhadeiras e cargas pesadas Projeto inteligente com logística otimizada para circulação de veículos e carga Infraestrutura de escritório: Espaço para equipes administrativas, salas de reunião, recepção, copa e banheiros Totalmente isolado da área operacional para maior eficiência e organização Situação da obra: Galpão em fase final de construção Entrega prevista em até 2 meses Imóvel 100% regularizado, escriturado e registrado Localização estratégica: Fácil acesso às principais vias do DF: EPTG, Via Estrutural, Setor de Indústrias e outras conexões logísticas importantes Região segura, de rápido crescimento e com excelente infraestrutura Ideal para: Indústrias de médio e grande porte Centros de distribuição e logística Armazéns, transportadoras, atacadistas Operações que exigem agilidade, espaço e infraestrutura robusta AGENDE SUA VISITA: Telefones para contato: (61) 98411-8055 (ELIOMAR) (61) 3567-8055 (Fixo e WhatsApp) (61) 99657-1185 (SOMENTE LIGAÇÃO) VOCÊ PRECISA VENDER ou ALUGAR SEU IMÓVEL? Avaliamos seu imóvel gratuitamente, temos uma ampla rede de anúncios, excelentes profissionais empenhados em oferecer o melhor para nossos clientes. Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! (61)3567-8055 (Fixo e WhatsApp) 0.23967500

Oportunidade Única na Colônia Agrícola Samambaia Imagine investindo em um lote amplo, com 1.450m², estrategicamente localizado de frente para a EPTG, na Avenida Principal - Avenida Misericórdia. Esse terreno é a escolha perfeita para quem busca versatilidade e potencial de valorização: pode ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais, abrindo espaço para concretizar o seu projeto dos sonhos seja construir a casa perfeita, seja empreender em um ponto de alta visibilidade e fluxo. Com essa localização privilegiada, você garante acesso facilitado, visibilidade estratégica e a segurança de estar investindo em uma região em constante crescimento. Na Realiza Imóveis, ajudamos você a transformar esse grande passo em realidade. Valor de venda: R$2.500.000,00 Valor do Aluguel: R$75.000,00 Agende agora mesmo sua visita e venha descobrir de perto todo o potencial deste imóvel exclusivo! Telefones para contato: (61) 984118055 WhatsApp (Eliomar) (61) 3567-8055 Fixo e WhatsApp (61) 99657-1185 Somente Ligação VOCÊ PRECISA VENDER ou ALUGAR SEU IMÓVEL? Avaliamos seu imóvel gratuitamente, temos uma ampla rede de anúncios, excelentes profissionais empenhados em oferecer o melhor para nossos clientes. Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! (61)3567-8055 (Fixo e WhatsApp) 0.35319500

Realiza Imóveis Apresenta ? Loja de Esquina com Subsolo e Localização Imbatível na Avenida Contorno ? Guará II Visibilidade, estrutura e praticidade para o seu negócio prosperar! Esta é a oportunidade ideal para empresas, clínicas, escritórios ou instituições que buscam um espaço comercial completo, em uma das localizações mais estratégicas e movimentadas do Guará II. Com aproximadamente 360 m² de área construída, a loja oferece excelente visibilidade de esquina, frente para a pista e uma estrutura pronta para uso imediato. Características do Imóvel: Área construída total: aprox. 360 m² Térreo + subsolo com pé-direito de 2,90 metros 2 banheiros (1 em cada nível) 2 copas funcionais (térreo e subsolo) Fachada em vidro temperado 10 mm com película e cortinas Piso em cerâmica Frente voltada para a Avenida Contorno ? Guará II Parada de ônibus na porta Estacionamento rotativo e público com mais de 100 vagas no perímetro Calçada com rampa de acesso para cadeirantes Infraestrutura Funcional: Subsolo com sala de treinamento e auditório, equipado com: Telão 3,20 x 2,00 m Projetor Sanyo + home theater Área segura para documentos sigilosos com sistema de alarme independente, portas reforçadas e armário em madeira Ambiente com estantes e gaveteiros de aço para arquivo Amplo armário em madeira no térreo para materiais de consumo Caixa enterrada com bomba submersível para água e esgoto Segurança e Eficiência: Sistema de câmeras internas e externas Alarme monitorado 24h por empresa especializada Iluminação em LED, disjuntores Siemens Aterramento elétrico com 18 hastes de cobre 3/8" Cabo de alimentação Pirelli 16 mm Extintores instalados e áreas de ventilação com grade Subsolo com fundação em Strauss ? segurança estrutural reforçada Documentação e condições: Imóvel escriturado, com habite-se e alvará de funcionamento 100% legalizado e livre de ônus Possibilidade de deixar alguns móveis e arquivos mediante negociação Área para instalação de elevador já prevista Eventuais reformas para adequação do inquilino devem ser previamente aprovadas pelo locador ALUGUEL BRUTO: R$ 18.750,00 DESCONTO DE PONTUALIDADE: R$ 3.750,00 VALOR LIQUIDO ALUGUEL R$ 15.000,00 Telefones para contato: (61) 3567-8055 (Fixo e WhatsApp) (61) 99657-1185 (Somente ligação) Modalidades de Garantias Disponíveis: 2 fiadores com renda 3 vezes o valor do aluguel liquido, sendo um deles com imóvel escriturado no DF. 2. Caução três vezes o valor do aluguel líquido, com devolução corrigida pela poupança ao final do contrato. Informações Importantes: - O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para pagamentos realizados até a data de vencimento. - As taxas do aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio. É importante confirmar os valores com a imobiliária ou administradora do condomínio. - A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência do contrato e a cada renovação. Consulte as condições junto à imobiliária. - Antes de se deslocar até a imobiliária, verifique se as chaves estão disponíveis. Endereço: QE 07 Bloco C, Salas 216/217 - Guará I Horário de Funcionamento: Segunda a Sexta: 08:00 às 12:00 13:00 às 17:00 PRECISA VENDER OU ALUGAR SEU IMÓVEL ? Avaliamos seu imóvel gratuitamente! Temos uma ampla rede de anúncios e uma equipe de profissionais dedicada a oferecer o melhor para nossos clientes. Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! (61) 3567-8055 (Fixo e WhatsApp) 0.95721400

AGUAS CLARAS SUL Apartamento reformado luxo andar alto 26ª, quadra 28 Sul, 189 m² privativos, 311,44 área total, 4 suítes uma máster, 3 vagas, Descubra o prazer de viver com conforto e sofisticação em um dos endereços mais cobiçados de Aguas Claras quadra 28 Sul. Neste apartamento com projeto contemporâneo: de 189 m² privativos, 311,44 área total, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, projeto de iluminação em todo o apartamento, são quatro suítes, sendo uma suíte máster elegante com closet grande, além de um lavabo. O projeto de acabamentos planejados valoriza os dois amplos ambientes sociais, que contemplam sala de estar e sala de jantar integradas personalizado com painéis e materiais exclusivos um ótimo Lavabo, excelente varanda gourmet churrasqueira a gás, armários planejados, com vista livre, espaço perfeito para receber quem você ama! cozinha totalmente equipada planejada funcionalidade associada ao requinte e bom gosto, dependência completa de empregada, uma área de serviço grande com armários, todos ambientes com ventilação natural, 03 Vagas de garagem soltas cobertas privativas. O apartamento fica no vigésimo sexto andar oferece uma excelente combinação de privacidade, vista livre ventilação natural. Estar mais alto proporciona uma vista mais ampla e panorâmicas, a sensação de estar acima da agitação da rua. Melhor Área de lazer de Águas Claras com 11.000m² e mais de 40 ambientes, equipados e decorados, para o conforto e lazer de todas as idades. Confira a área de lazer: Salão de festas adulto com copa e banheiros Salão de festas infatil com copa e banheiros Praça de encontro, solarium, espaço zen, 02 gazebos Espaço cinema com lounge Espaço gourmet com lounge Piscina adulto com raia de 38m (aquecida) Piscina infantil (aquecida) Piscina coberta e aquecida com raia de 25m (aquecida) Hidros integradas à piscina 03 Churrsqueiras Playground ao ar livre Brinquedoteca Sala de jogos infantil Sala de jogos adulto Pet care Sala de estudos Lan house Pista de skate Quadra de squash Mini quadra poliesportiva Espaço beleza Sala de massagem Spa com descanso Fitness musculação (academia) FItness aeróbico e dança Vestiário Sala de descanso com hidro Sauna úmida Trilha ecológica (pista de Cooper A infraestrutura do condomínio residencial Via Terrazzo quadra 28 sul reforça a segurança e o conforto do dia a dia. Com portão eletrônico, três vagas de garagem, o imóvel vem completamente pronto para receber sua família. A vista livre cria um cenário inspirador em qualquer horário. Localização: você terá escolas, farmácias, supermercados, shopping center e opções de bares e restaurantes metro a poucos passos ? tudo para tornar suas rotinas mais dinâmicas e agradáveis. A despesa mensais incluem condomínio de R$ 2.100,00 Imagine despertar cercado pela tranquilidade de um condomínio com paisagismo planejado, Este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Agende agora mesmo sua visita e venha conferir pessoalmente cada detalhe que faz desta morada a escolha ideal para o seu novo capítulo. Realize seu sonho com a Realiza Imoveis: a sua parceira imobiliária. Agende agora mesmo sua visita Telefones para contato: (61) 98411-8055 (WhatsApp) ELIOMAR (61) 3567-8055 (Fixo e WhatsApp) (61) 99657-1185 (Somente ligação) Endereço: QE 07 Bloco C, Salas 216/217 - Guará I 0.43722300