Área
540,00 m²
Quartos
10
Detalhes
- Venda de Loja Padrão
- Código: 202322179544
- Área Total: 540,00 m²
- Aceita Financiamento: Sim
- IPTU: R$ 1.200
- Data de Atualização: 25/05/2025
Descrição
Realiza Imóveis Vende Excelente Prédio Comercial e Residencial na QI 18 Bloco A - Guará I
Imóvel escriturado e registrado Localização privilegiada Alto potencial de rendimento
Apresentamos uma oportunidade única para investidores que desejam rentabilidade, localização estratégica e estrutura pronta para uso. Este prédio de 3 pavimentos, localizado em uma das quadras mais valorizadas do Guará I, está situado de frente para a via principal, com grande fluxo de pedestres e veículos - ideal para comércio e moradia.
Composição do imóvel:
Térreo ? Área Comercial:
2 lojas amplas integradas, com 180 m² de área útil ? perfeitas para mercados, farmácias, clínicas, lojas de conveniência, entre outros segmentos
Pavimentos superiores ? Área Residencial:
08 apartamentos de 1 quarto, sala, cozinha e banheiro social ? ideais para locação
01 apartamento de 110 m² com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro social
01 apartamento de 90 m² com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro social
Terreno: 180 m² | Área construída: 540 m² (aproximadamente)
Diferenciais e Localização:
Localizado em frente à via principal da QI 18, com grande visibilidade e acesso facilitado
Próximo a paradas de ônibus, comércios, escolas, bancos e serviços públicos
Região com alta demanda por imóveis de aluguel
Excelente opção para quem deseja investir com retorno rápido e constante
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Telefones para contato:
(61) 98411-8055 ( ELIOMAR - Ligação e WhatsApp)
(61) 3567-8055 ( Fixo e Whatsapp)
(61) 99657-1185 (SOMENTE LIGAÇÃO)
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Avaliamos seu imóvel gratuitamente, temos uma ampla rede de anúncios, excelentes profissionais empenhados em oferecer o melhor para nossos clientes.
Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! (61)3567-8055 ( Fixo e Whatsapp)
0.59270100
Localização
QI 18 Bloco A, GUARA I, GUARA, DF
Outros Imóveis

VENDA
Rural
CENTRO-Rua Principal S/N
Realiza Imóveis vende com exclusividade, Fazenda 54 Alqueires (261,3) hectares, toda cercada no arame liso com estacas de aroeira, energia elétrica, Caixa DÁgua 10.000L, 100% formada capim branquearão, terra 100% cultura (dupla aptidão/ soja ou pecuária, etc.), árvores como barriguda, aroeira, macaúba... 4 nascentes perenes, 5 divisões de pasto para aproximadamente 450 cabeças, curral em aroeira com cobertura, 2 marcos de calcário, pomar com Jabuticaba, limão, acerola, pitanga, abacate, manga, bananal...
CASA SEDE com sala, cozinha, 01 suíte, 01 quarto, banheiro social, alpendre (varanda coberta), churrasqueira separada da casa com cobertura + 1 quarto grande com banheiro,
A Fazenda fica só 108 KM de Brasília e 1km do asfalto na BR 020 próximo ao povoado Bezerra
Georreferenciada, Escriturada/Registrada.
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HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO!
SEGUNDA A SEXTA:
08:00 às 12:00
13:00 às 17:00
QE 07 Bloco C Sala 216/ 217 - Guará I
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0.58555700
- 54.000.000,00 m²
- 2 Quartos
- 1 Suíte
- 30 Garagens
R$ 9.000.000,00
m² R$0
VENDA
Apartamento
NORTE-Quadra 103
Realiza Imóveis Vende ? Excelente Apartamento no Residencial Beethoven, Águas Claras
Apartamento desocupado, pronto para morar, com ótima distribuição e vista livre, localizado em uma das melhores áreas de Águas Claras!
Detalhes do imóvel:
Área total: 151,88 m²
Área privativa: 81,05 m²
Sala ampla com varanda e blindex, vista livre
Cozinha com armários planejados
Banheiro social com box
3 quartos, sendo:
1 semi-suíte com armário e varanda com vista livre
1 quarto reversível com armário
1 vaga de garagem
Infraestrutura do condomínio:
Portaria 24 horas
Piscina
Churrasqueira
Quadra de esportes
Salão de festas
Playground
Elevadores
Localização privilegiada:
Rua sem saída, com acesso restrito à quadra
Próximo à nova saída para a EPTG
Fácil acesso ao metrô e transporte público
Comércio local completo com mercados, farmácias, padarias, academias e muito mais!
Informações financeiras:
Condomínio: R$ 828,16 (com desconto até o dia 05 ? inclui água)
Energia e gás: medição individual
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0.51976400
- 81,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
- 1 Garagem
R$ 580.000,00
m² R$7.160
ALUGUEL
Casa
LAGO SUL-SHIS QI 21 Conjunto 9
Realiza Imóveis Aluga - Ampla Casa com Piscina, Área Verde e Espaços Integrados para Morar com Conforto!
Ideal para famílias que buscam qualidade de vida, espaço e lazer sem sair de casa.
Esta excelente residência oferece tudo o que você e sua família precisam: ambientes espaçosos, bem distribuídos, com área de lazer completa e uma localização tranquila e que oferece uma variedade de estabelecimentos e serviços. Um imóvel que une praticidade e bem-estar, com estrutura pronta para atender as necessidades do dia a dia e momentos de lazer em casa.
Destaques da casa:
Garagem coberta para até 3 carros
Sala de visita ampla e sala de jantar no térreo
Sala íntima no 1º andar ? ideal para home office ou espaço de convivência
Varanda com vista agradável e ventilação natural
Lavabo funcional no pavimento inferior
Área privativa:
1 quarto no 1º andar ? versátil para hóspedes ou escritório
Corredor de circulação com acesso a:
3 quartos bem distribuídos
1 suíte com banheiro privativo
Banheiro social espaçoso
Cozinha e serviço:
Cozinha funcional com espaço para armários e eletros
Ampla área de serviço separada
Dependência completa de empregada (DCE) com banheiro exclusivo
Lazer e conforto ao ar livre:
Churrasqueira coberta ? perfeita para receber amigos e família
Piscina privativa com área de sol
Banheiro de apoio à piscina
Área verde nos fundos ? ideal para jardim, pets ou descanso
ALUGUEL BRUTO: R$ 13.125,00
DESCONTO DE PONTUALIDADE: R$ 2.625,00
ALUGUEL LIQUIDO: R$ 10.500,00
IPTU/TLP: R$635,76 CADA PARCELA
Telefones para contato:
(61) 3567-8055 (Fixo e WhatsApp)
(61) 99657-1185 (Somente ligação)
Modalidades de Garantias Disponíveis:
1. Fiadores:
o 2 fiadores com renda 3 vezes o valor do aluguel liquido, sendo um deles com imóvel escriturado no DF.
2. Caução:
o 3 vezes o valor do aluguel líquido, com devolução corrigida pela poupança ao final do contrato.
Informações Importantes:
- O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para pagamentos realizados até a data de vencimento.
- As taxas de condomínio, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio. É importante confirmar os valores com a imobiliária ou administradora do condomínio.
- A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência do contrato e a cada renovação. Consulte as condições junto à imobiliária.
- Antes de se deslocar até a imobiliária, verifique se as chaves estão disponíveis.
Endereço:
QE 07 Bloco C, Salas 216/217 - Guará I
Horário de Funcionamento:
Segunda a Sexta:
08:00 às 12:00
13:00 às 17:00
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0.52760100
- 344,00 m²
- 4 Quartos
- 1 Suíte
- 3 Garagens
R$ 10.500,00
m² R$31
ALUGUEL
Loja
VICENTE PIRES-Rua 10 Chacará 325
Realiza Imóveis Aluga, EXCELENTE LOJA COMERCIAL NA RUA PRINCIPAL, TEMOS TRÊS LOJAS PODENDO SER ALUGADAS JUNTAS OU SEPARADAS, VALOR A COMBINAR.
1º - LOJA 91M² - Ao lado da entrada da portaria do prédio. R$4.000,00
2º - LOJA 65M² - Fica no meio R$3.000,00
3º - LOJA 145M² - Próximo a saída da GR R$7.000,00
Agende a sua visita!
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Trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias..!
1. Fiadores; (2 fiadores com renda 3x o valor do aluguel, sendo um deles com imóvel escriturado no DF);
2. Caução; (03 vezes o valor do aluguel liquido, e ao final do contrato é devolvido corrigido pela poupança).
Informações importantes:
- O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento;
- Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou administradora do condomínio;
- A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
- Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas.
HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO DA IMOBILIARIA!
SEGUNDA A SEXTA:
08:00 às 12:00
13:00 às 17:00
ENDEREÇO DA IMOBILIARIA: QE 07 Bloco C Sala 216/ 217 - Guará I
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0.53777200
- 91,00 m²
R$ 4.000,00
m² R$44
VENDA
Casa
GUARA I-QE 9 Conjunto H
Realiza Imóveis Vende ? Casa com Excelente Localização na QE 09 ? Guará I
Nascente Lote de 200 m² Aceita Financiamento
Se você está buscando uma casa bem localizada, funcional e com ótimo potencial de personalização, essa é uma oportunidade imperdível!
Situada na tradicional QE 09 do Guará I, essa casa oferece conforto, espaço e praticidade para o seu dia a dia, em uma das regiões mais valorizadas do bairro.
Detalhes do imóvel:
Lote de 200 m² | Área construída: 100 m²
Posição nascente ? mais ventilação e iluminação natural
Um dos lados do lote livre ? ideal para quem deseja ampliar ou construir
Vaga de garagem
Ambientes bem distribuídos:
3 salas:
Estar
Jantar
Convivência
2 quartos, sendo 1 com closet
Cozinha com revestimento em cerâmica
Área de serviço separada
Espaço livre no quintal ? ideal para lazer, jardim ou expansão
Localização privilegiada no Guará I:
A poucos metros da Feira do Guará
Próxima à estação de metrô
Fácil acesso a paradas de ônibus
Próxima a supermercado, farmácias e comércio local variado
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(61) 98312-1416 (CELSO - Ligação e WhatsApp)
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0.60671800
- 100,00 m²
- 2 Quartos
- 1 Garagem