LOTE 1.450 M/². DE FRENTE PARA EPTG, COMERCIAL OU RESIDENCIAL

Rua 1, VICENTE PIRES, VICENTE PIRES, DF

R$ 2.500.000,00

Área 1.450,00 m²

Detalhes

  • Venda de Lote Residencial
  • Código: 202322179704V
  • Área Total: 1.450,00 m²
  • Aceita Financiamento: Sim
  • Posição do Imóvel: Frente
  • Data de Atualização: 04/06/2026

Descrição

Oportunidade Única na Colônia Agrícola Samambaia Imagine investindo em um lote amplo, com 1.450m², estrategicamente localizado de frente para a EPTG, na Avenida Principal - Avenida Misericórdia. Esse terreno é a escolha perfeita para quem busca versatilidade e potencial de valorização: pode ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais, abrindo espaço para concretizar o seu projeto dos sonhos seja construir a casa perfeita, seja empreender em um ponto de alta visibilidade e fluxo. Com essa localização privilegiada, você garante acesso facilitado, visibilidade estratégica e a segurança de estar investindo em uma região em constante crescimento. Na Realiza Imóveis, ajudamos você a transformar esse grande passo em realidade. Valor de venda: R$2.500.000,00 Valor do Aluguel: R$75.000,00 Agende agora mesmo sua visita e venha descobrir de perto todo o potencial deste imóvel exclusivo! Telefones para contato: (61) 984118055 WhatsApp (Eliomar) (61) 3567-8055 Fixo e WhatsApp (61) 99657-1185 Somente Ligação VOCÊ PRECISA VENDER ou ALUGAR SEU IMÓVEL? Avaliamos seu imóvel gratuitamente, temos uma ampla rede de anúncios, excelentes profissionais empenhados em oferecer o melhor para nossos clientes. Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! (61)3567-8055 (Fixo e WhatsApp) 0.63748200

Localização

Rua 1, VICENTE PIRES, VICENTE PIRES, DF

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ALUGUEL
Casa
VICENTE PIRES-Setor Habitacional Vicente Pires Trecho 1
Excelente casa na Rua do Jóquei com sala, 3 quartos (1 suíte), cozinha com armário sob a pia, área de serviço e garagem para até 2 carros. Conta ainda com churrasqueira e pontos para instalação de câmeras de segurança. Ótima localização, com fácil acesso às principais vias. Conforto, lazer e praticidade em um só lugar. Agende sua visita! ALUGUEL BRUTO: R$ 5.125,00 DESCONTO DE PONTUALIDADE: R$ 1.025,00 ALUGUEL LIQUIDO: R$ 4.100,00 IPTU/TLP 2026: R$126,87 CADA PARCELA Telefones para contato: (61) 3567-8055 (Fixo e WhatsApp) (61) 99657-1185 (Somente ligação) Modalidades de Garantias Disponíveis: 2 (dois) fiadores com renda 3(três) vezes o valor do aluguel liquido, sendo um deles com imóvel escriturado no DF. Caução 3 (três) vezes o valor do aluguel líquido, com devolução corrigida pela poupança ao final do contrato. Informações Importantes: - O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para pagamentos realizados até a data de vencimento. - As taxas do aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio. É importante confirmar os valores com a imobiliária. - A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência do contrato e a cada renovação. Consulte as condições junto à imobiliária. - Antes de se deslocar até a imobiliária, verifique se as chaves estão disponíveis. Endereço: QE 07 Bloco C, Salas 216/217 - Guará I Horário de Funcionamento: Segunda a Sexta: 08:00 às 12:00 13:00 às 17:00 PRECISA VENDER OU ALUGAR SEU IMÓVEL ? Avaliamos seu imóvel gratuitamente! Temos uma ampla rede de anúncios e uma equipe de profissionais dedicada a oferecer o melhor para nossos clientes. Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! (61) 3567-8055 (Fixo e WhatsApp) 0.52546100
  • 164,00 m²
  • 3 Quartos
  • 1 Suíte
  • 2 Garagens

R$ 4.100,00

m² R$25
VENDA
Ponto Comercial
GUARA I-QE 4 Área Especial C
PONTO COMERCIAL À VENDA ? CEARÁ CARNE DE SOL | GUARÁ I ? BRASÍLIA/DF Você já imaginou ter um dos melhores pontos comerciais do Guará I? Apresentamos o Ceará Carne de Sol, restaurante tradicional e consolidado no mercado, em pleno funcionamento, com excelente reputação, estrutura completa e clientela fiel. Uma oportunidade única para quem deseja investir em um negócio sólido e pronto para operar imediatamente! Destaques do Imóvel: Localização privilegiada ? QE 04 Área Especial ? Guará I Amplo estacionamento ? De frente para o Clube SESC e estacionamento público Alto fluxo de pedestres e veículos diariamente Clientela fidelizada e reconhecimento local 600m² de área total com salão espaçoso Capacidade para até 600 pessoas Ambientes bem distribuídos e ventilação natural Venda porteira fechada ? com todos os móveis, utensílios e equipamentos inclusos Grande potencial de valorização em bairro de alto padrão Excelente oportunidade de investimento O restaurante está com a operação ativa e estável. Basta assumir e continuar gerando resultados! Forma de pagamento facilitada: Aceitamos carro ou imóvel como parte do pagamento Agende sua visita com a Realiza Imóveis: WhatsApp: (61) 98411-8055 ? Eliomar Fixo/WhatsApp: (61) 3567-8055 Ligações: (61) 99657-1185 Endereço: QE 07, Bloco C, Salas 216/217 ? Guará I ? Brasília/DF Realize seu sonho com a Realiza Imóveis ? sua parceira imobiliária de confiança! 0.65977100
  • 600,00 m²
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R$ 4.700.000,00

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ALUGUEL
Casa
GUARA II-QE 44 Conjunto G
Realiza Imóveis aluga casa composta de: Sala com varanda e blindex, 2 quartos sendo 1 com suíte com blindex, cozinha, banheiro com box e área de serviço e garagem. 1º ANDAR (FUNDOS) >>SÃO 3 CASAS NO MESMO LOTE << ótima oportunidade para quem deseja morar com qualidade de vida em um local tranquilo e acessível. agende sua visita! proximo: - atacadista - escola - parada de ônibus aluguel bruto: r$ 2.125,00 desconto de pontualidade: r$ 425,00 aluguel liquido: r$ 1.700,00 água: rateio ( entre as 3 casas/pessoas) iptu/tlp 2026 :r$77,98 cada parcela telefones para contato: (61) 3567-8055 (fixo e whatsapp) (61) 99657-1185 (somente ligação) modalidades de garantias disponíveis: 2 fiadores com renda 3 vezes o valor do aluguel liquido, sendo um deles com imóvel escriturado no df. 2. caução três vezes o valor do aluguel líquido, com devolução corrigida pela poupança ao final do contrato. informações importantes: - o preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para pagamentos realizados até a data de vencimento. - as taxas do aluguel ou iptu/tlp podem sofrer alterações sem aviso prévio. é importante confirmar os valores com a imobiliária ou administradora do condomínio. - a contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência do contrato e a cada renovação. consulte as condições junto à imobiliária. - antes de se deslocar até a imobiliária, verifique se as chaves estão disponíveis. endereço: qe 07 bloco c, salas 216/217 - guará i horário de funcionamento: segunda a sexta: 08:00 às 12:00 13:00 às 17:00 precisa vender ou alugar seu imóvel ? avaliamos seu imóvel gratuitamente! temos uma ampla rede de anúncios e uma equipe de profissionais dedicada a oferecer o melhor para nossos clientes. fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! (61) 3567-8055 (fixo e whatsapp) 0.40592100
  • 50,00 m²
  • 2 Quartos
  • 1 Suíte
  • 1 Garagem

R$ 1.700,00

m² R$34
VENDA
Casa
VICENTE PIRES-Rua 1
CASA NOVA VICENTE PIRES RUA 01 - PÉ DIREITO ALTO 4 METROS, PISO PORCELANATO, 04 SUITES COM AR CONDICIONADO SENDO UMA SUITE MÁSTER COM CLOSET, COZINHA AMPLA PLANEJADA COM ILHA, ÁREA GOURMET CHURRASQUEIRA, PISCINA COM TV DE LED, Sofisticação, Conforto e Lazer em um Só Lugar, essa casa é para pessoas realmente dão valor no mais alto nível de acabamento, área gourmet com aquele estilo aconchegante. Proporcionando um ambiente acolhedor para você e seus convidados ! Apresentamos esta magnífica residência área construída 250 m² projetada para oferecer conforto, elegância e momentos inesquecíveis com sua família. acabamento de primeira linha bom gosto, a casa encanta desde a entrada com sua sala ampla e vazada, lavabo, pé direito alto 4 metros e acabamentos em porcelanato de alto padrão, sistema de iluminação toda em led . A integração com a natureza e a iluminação natural são maximizadas pelos blindex distribuídos por toda a casa, proporcionando sofisticação e leveza ao ambiente. A área íntima conta com 4 suítes espaçosas, sendo uma suíte máster com closet, e é inteligentemente isolada da área de lazer através de uma porta de blindex 07 folhas com isolamento acústico, garantindo conforto e privacidade. Na área social, destaque para a cozinha planejada com ilha central forno Electrolux micro-onda Electrolux, pia grande com bancada em granito, ideal para receber convidados e viver bons momentos em família. E para quem valoriza momentos de descontração, a área de lazer é um espetáculo à parte: - Piscina adulto com tv de led e um wc, - Espaço gourmet com churrasqueira com ilha moderna perfeita para receber amigos e familiares, com muito charme e praticidade, tudo pensado nos mínimos detalhes. - um quarto para mesas etc. - uma lavanderia (área de serviço) - um wc A garagem comporta confortavelmente até 2 veículos. Essa é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel de alto padrão em Brasília, com projeto moderno, funcional e pronto para morar. CONDOMINIO FECHADO POSSUI EXCELENTE PORTARIA COM CONTROLE DE ACESSO DE VEÍCULOS E PEDESTRES 24 HS, POSSUI CAMERAS DE MONITORAMENTO 24HS EM TODO CONDOMINIO, SERVIÇO DE MANUTENÇAO E LIMPEZA PERMANENTE DOS JARDINS, CALÇADAS E DAS VIAS DE ACESSO INTERNAS, CONDOMINIO TODO FORMADO COM CASAS DE ALTO PADRÃO TOP, LOCALIZAÇAO EM FRENTE A RUA 01 DO JOCKEY CLUBE, DIFERENCIADA PRÓXIMO A SUPERMERCADOS, PADARIA, FARMACIAS, RESTAURANTES, POSTO DE GASOLINA, ESCOLAS, PARADA DE ÔNIBUS; TUDO ISSO LOCALIZADO EM UM CONDOMINIO FECHADO, PROPORCIONANDO QUALIDADE DE VIDA E SEGURANÇA PARA SUA FAMILIA; IMÓVEL ESCRITURADO/REGISTRADO Agende a sua visita! Telefones para contato: (61) 984118055 WHATSAPP (ELIOMAR) (61) 3567-8055 ( Fixo e WhatsApp) (61) 99657-1185 ( SOMENTE LIGAÇÃO) VOCÊ PRECISA VENDER ou ALUGAR SEU IMÓVEL? Avaliamos seu imóvel gratuitamente, temos uma ampla rede de anúncios, excelentes profissionais empenhados em oferecer o melhor para nossos clientes. Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! (61)3567-8055 ( Fixo e WhatsApp) 0.68192100
  • 250,00 m²
  • 4 Quartos
  • 4 Suítes
  • 2 Garagens

R$ 1.470.000,00

m² R$5.880
ALUGUEL
Sala
GUARA I-QI 7
Sala Comercial de Canto - Excelente Localização Sala com piso em cerâmica, banheiro com box. Obs: Podendo ser alugada como comercial ou residencial. Localizada no mesmo prédio da Papelaria União, em frente à Escola Classe 03, garantindo grande visibilidade e fácil acesso. ALUGUEL BRUTO: R$ 1.500,00 DESCONTO DE PONTUALIDADE: R$ 300,00 ALUGUEL LIQUIDO: R$ 1.200,00 CONDOMINIO: R$ 145,00 IPTU/TLP 2026: R$78,18 CADA PARCELA ENERGIA: INDIVIDUAL ÁGUA: NO CONDOMINIO Telefones para contato: (61) 3567-8055 (Fixo e WhatsApp) (61) 99657-1185 (Somente ligação) Modalidades de Garantias Disponíveis: 2 (dois) fiadores com renda 3(três) vezes o valor do aluguel liquido, sendo um deles com imóvel escriturado no DF. Caução 3 (três) vezes o valor do aluguel líquido, com devolução corrigida pela poupança ao final do contrato. Informações Importantes: - O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para pagamentos realizados até a data de vencimento. - As taxas do aluguel, condomínio ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio. É importante confirmar os valores com a imobiliária ou administradora do condomínio. - A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência do contrato e a cada renovação. Consulte as condições junto à imobiliária. - Antes de se deslocar até a imobiliária, verifique se as chaves estão disponíveis. Endereço: QE 07 Bloco C, Salas 216/217 - Guará I Horário de Funcionamento: Segunda a Sexta: 08:00 às 12:00 13:00 às 17:00 PRECISA VENDER OU ALUGAR SEU IMÓVEL ? Avaliamos seu imóvel gratuitamente! Temos uma ampla rede de anúncios e uma equipe de profissionais dedicada a oferecer o melhor para nossos clientes. Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! (61) 3567-8055 (Fixo e WhatsApp) 0.81401700
  • 25,00 m²

R$ 1.200,00

m² R$48