Realiza Imóveis Vende ? Oportunidade com Duas Casas e Entradas Independentes na QE 44 ? Guará II Ideal para morar e investir ao mesmo tempo! Se você procura um imóvel versátil, com excelente localização e potencial de renda extra, essa é a oportunidade perfeita! Localizada na QE 44 ? Guará II, essa propriedade possui duas casas construídas, ambas com entradas totalmente independentes, o que oferece privacidade e múltiplas possibilidades de uso. Casa da Frente: Sala aconchegante 2 quartos bem ventilados Cozinha funcional Área de serviço Garagem para 1 veículo Casa dos Fundos: Sala espaçosa 2 quartos Banheiro social Cozinha Área de serviço Acesso independente para cada unidade Localização estratégica no Guará II: Próximo a salões de beleza Restaurantes Padarias Pet shops Comércio local variado Fácil acesso a transporte público AGENDE SUA VISITA COM NOSSO CORRETOR Telefones para contato: (61) 981402485 (CELSO - Ligação e WhatsApp) (61) 3567-8055 (Fixo e WhatsApp) (61) 99657-1185 (SOMENTE LIGAÇÃO) VOCÊ PRECISA VENDER ou ALUGAR SEU IMÓVEL? Avaliamos seu imóvel gratuitamente, temos uma ampla rede de anúncios, excelentes profissionais empenhados em oferecer o melhor para nossos clientes. Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! (61)3567-8055 (Fixo e WhatsApp) 0.84461900

Imóvel Exclusivo à Venda - Sofisticação, Conforto e Lazer em um Só Lugar, essa casa é para pessoas realmente dão valor no mais alto nível de acabamento, área gourmet com aquele estilo aconchegante. Proporcionando um ambiente acolhedor para você e seus convidados ! Apresentamos esta magnífica residência localizada em um lote de 1.200 m² + 600 M² área verde, projetada para oferecer conforto, elegância e momentos inesquecíveis com sua família. Com 600 m² de área construída acabamento de primeira linha bom gosto, a casa encanta desde a entrada com sua sala ampla e vazada, lavabo, pé direito elevado e de 5 metros e acabamentos em porcelanato de alto padrão, sistema de iluminação toda em led . A integração com a natureza e a iluminação natural são maximizadas pelos blindex distribuídos por toda a casa, proporcionando sofisticação e leveza ao ambiente. A área íntima conta com 3 suítes espaçosas, sendo duas com closet, e é inteligentemente isolada da área de lazer através de uma porta de blindex 08 folhas com isolamento acústico, garantindo conforto e privacidade. Na área social, destaque para a cozinha planejada com ilha central forno Electrolux micro-onda Electrolux, pia duas cubas com bancada em granito, ideal para receber convidados e viver bons momentos em família. E para quem valoriza momentos de descontração, a área de lazer é um espetáculo à parte: - Piscina adulto com prainha e um infantil wc, - Espaço gourmet com churrasqueira com ilha moderna perfeita para receber amigos e familiares, com muito charme e praticidade , - Amplo espaço externo para convivência, tudo pensado nos mínimos detalhes. - Um ótimo canil grande. - um quarto para mesas etc. A garagem comporta confortavelmente até 6 veículos. Essa é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel de alto padrão em Brasília, com projeto moderno, funcional e pronto para morar. Agende a sua visita! Telefones para contato: (61) 984118055 WHATSAPP (ELIOMAR) (61) 3567-8055 ( Fixo e WhatsApp) (61) 99657-1185 ( SOMENTE LIGAÇÃO) VOCÊ PRECISA VENDER ou ALUGAR SEU IMÓVEL? Avaliamos seu imóvel gratuitamente, temos uma ampla rede de anúncios, excelentes profissionais empenhados em oferecer o melhor para nossos clientes. Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! (61)3567-8055 ( Fixo e WhatsApp) 0.01654300

Apartamento Luxo Residencial Caroline Vieira próximo do Shopping Sul Esplanada III , aceita financiamento; Descubra o prazer de viver com conforto e sofisticação em um dos endereços mais cobiçados do Valparaiso-GO; Neste apartamento com projeto contemporâneo de 100 m² de área privativa, todos acabamentos de primeira qualidade piso porcelanato, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, projeto de iluminação em todo o apartamento são três suítes, sendo uma suíte máster elegante com varanda, O projeto de acabamentos valoriza os amplos ambientes sociais, que contemplam sala com vista livre um ótimo Lavabo, espaço perfeito para receber quem você ama! cozinha ampla funcionalidade associada ao requinte e bom gosto, uma área de serviço grande com wc , todos ambientes com ar-condicionado e com ventilação natural, 01 Vaga de garagem privativas, dois elevadores. O apartamento oferece uma excelente combinação de privacidade, vista livre ventilação natural. Melhor Área de lazer do Valparaiso com ambientes equipados e decorados, para o conforto e lazer de todas as idades. Confira a área de lazer: Dois Salões de festas equipados com mesas e cadeiras marca german conforto design e elegância ar condicionado climatizado, piso porcelanato cozinha completa e banheiros Espaço gourmet com mobílias e ar condicionado climatizado piso porcelanato Brinquedoteca com ar condicionado climatizado piso porcelanato Fitness Academia com ar condicionado climatizado piso porcelanato A infraestrutura do condomínio Residencial Caroline Viera reforça a segurança e o conforto do dia a dia. Com portão eletrônico vaga de garagem, o imóvel vem completamente pronto para receber sua família. A vista livre cria um cenário inspirador em qualquer horário. Localização: você terá escolas, farmácias, supermercados, shopping center e opções de bares e restaurantes a poucos passos ? tudo para tornar suas rotinas mais dinâmicas e agradáveis. Imagine despertar cercado pela tranquilidade de um condomínio planejado, Este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Agende agora mesmo sua visita e venha conferir pessoalmente cada detalhe que faz desta morada a escolha ideal para o seu novo capítulo. OBS: ACEITA FINANCIAMENTO. TEMOS VARIOS APARTAMENTOS A VENDA (O PRÉDIO VAI ATÉ O DÉCIMO TERCEIRO ANDAR) Rua Acre, Lote 7 ? Parque Esplanada III Localização privilegiada, atrás do Shopping Sul Realize seu sonho com a Realiza Imóveis: a sua parceira imobiliária. Agende agora mesmo sua visita Telefones para contato: (61) 98411-8055 (WhatsApp) ELIOMAR (61) 3567-8055 (Fixo e WhatsApp) (61) 99657-1185 (Somente ligação) Endereço: QE 07 Bloco C, Salas 216/217 - Guará I 0.16842900

Realiza Imóveis Apresenta ? Loja de Esquina com Subsolo e Localização Imbatível na Avenida Contorno ? Guará II Visibilidade, estrutura e praticidade para o seu negócio prosperar! Esta é a oportunidade ideal para empresas, clínicas, escritórios ou instituições que buscam um espaço comercial completo, em uma das localizações mais estratégicas e movimentadas do Guará II. Com aproximadamente 360 m² de área construída, a loja oferece excelente visibilidade de esquina, frente para a pista e uma estrutura pronta para uso imediato. Características do Imóvel: Área construída total: aprox. 360 m² Térreo + subsolo com pé-direito de 2,90 metros 2 banheiros (1 em cada nível) 2 copas funcionais (térreo e subsolo) Fachada em vidro temperado 10 mm com película e cortinas Piso em cerâmica Frente voltada para a Avenida Contorno ? Guará II Parada de ônibus na porta Estacionamento rotativo e público com mais de 100 vagas no perímetro Calçada com rampa de acesso para cadeirantes Infraestrutura Funcional: Subsolo com sala de treinamento e auditório, equipado com: Telão 3,20 x 2,00 m Projetor Sanyo + home theater Área segura para documentos sigilosos com sistema de alarme independente, portas reforçadas e armário em madeira Ambiente com estantes e gaveteiros de aço para arquivo Amplo armário em madeira no térreo para materiais de consumo Caixa enterrada com bomba submersível para água e esgoto Segurança e Eficiência: Sistema de câmeras internas e externas Alarme monitorado 24h por empresa especializada Iluminação em LED, disjuntores Siemens Aterramento elétrico com 18 hastes de cobre 3/8" Cabo de alimentação Pirelli 16 mm Extintores instalados e áreas de ventilação com grade Subsolo com fundação em Strauss ? segurança estrutural reforçada Documentação e condições: Imóvel escriturado, com habite-se e alvará de funcionamento 100% legalizado e livre de ônus Possibilidade de deixar alguns móveis e arquivos mediante negociação Área para instalação de elevador já prevista Eventuais reformas para adequação do inquilino devem ser previamente aprovadas pelo locador ALUGUEL BRUTO: R$ 18.750,00 DESCONTO DE PONTUALIDADE: R$ 3.750,00 VALOR LIQUIDO ALUGUEL R$ 15.000,00 Telefones para contato: (61) 3567-8055 (Fixo e WhatsApp) (61) 99657-1185 (Somente ligação) Modalidades de Garantias Disponíveis: 2 fiadores com renda 3 vezes o valor do aluguel liquido, sendo um deles com imóvel escriturado no DF. 2. Caução três vezes o valor do aluguel líquido, com devolução corrigida pela poupança ao final do contrato. Informações Importantes: - O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para pagamentos realizados até a data de vencimento. - As taxas do aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio. É importante confirmar os valores com a imobiliária ou administradora do condomínio. - A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência do contrato e a cada renovação. Consulte as condições junto à imobiliária. - Antes de se deslocar até a imobiliária, verifique se as chaves estão disponíveis. Endereço: QE 07 Bloco C, Salas 216/217 - Guará I Horário de Funcionamento: Segunda a Sexta: 08:00 às 12:00 13:00 às 17:00 PRECISA VENDER OU ALUGAR SEU IMÓVEL ? Avaliamos seu imóvel gratuitamente! Temos uma ampla rede de anúncios e uma equipe de profissionais dedicada a oferecer o melhor para nossos clientes. Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! (61) 3567-8055 (Fixo e WhatsApp) 0.67378300

Realiza Imóveis aluga imóvel composto por sala bem iluminada, 2 quartos, cozinha funcional, banheiro social e área de serviço. Espaços práticos e ideais para uma rotina mais organizada. ALUGUEL BRUTO: R$ 1.812,50 DESCONTO DE PONTUALIDADE: R$ 362,50 ALUGUEL LIQUIDO: R$ 1.450,00 CONDOMÍNIO: R$100,00 ÁGUA: SEU CONSUMO ENERGIA: INDIVIDUAL IPTU/TLP: A CONFIRMAR Agende a sua visita! Telefones para contato: (61) 3567-8055 (Fixo e WhatsApp) (61) 99657-1185 (Somente ligação) Modalidades de Garantias Disponíveis: 2 (dois) fiadores com renda 3(três) vezes o valor do aluguel liquido, sendo um deles com imóvel escriturado no DF. Caução 3 (três) vezes o valor do aluguel líquido, com devolução corrigida pela poupança ao final do contrato. Informações Importantes: - O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para pagamentos realizados até a data de vencimento. - As taxas do aluguel, condomínio ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio. É importante confirmar os valores com a imobiliária ou administradora do condomínio. - A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência do contrato e a cada renovação. Consulte as condições junto à imobiliária. - Antes de se deslocar até a imobiliária, verifique se as chaves estão disponíveis. Endereço: QE 07 Bloco C, Salas 216/217 - Guará I Horário de Funcionamento: Segunda a Sexta: 08:00 às 12:00 13:00 às 17:00 PRECISA VENDER OU ALUGAR SEU IMÓVEL ? Avaliamos seu imóvel gratuitamente! Temos uma ampla rede de anúncios e uma equipe de profissionais dedicada a oferecer o melhor para nossos clientes. Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! (61) 3567-8055 (Fixo e WhatsApp) 0.28682500