Área
50,00 m²
Quartos
3
Detalhes
- Venda de Predio Misto
- Código: 202322179651
- Área Total: 50,00 m²
- IPTU: R$ 767
- Data de Atualização: 25/05/2025
Descrição
Ótima Oportunidade de Investimento: Prédio Comercial à Venda no Guará II
Descrição do Imóvel: Este prédio comercial de 4 pavimentos é a oportunidade perfeita para quem busca um excelente retorno sobre investimento. Imóvel conta com:
Pavimento Térreo: Loja ampla com aproximadamente 45 m².
Pavimentos Superiores: 3 andares (1º, 2º e 3º pavimentos) compostos por apartamentos de 1 quarto, com aproximadamente 40 m² cada. Todos os apartamentos possuem planta uniformizada, com sala, cozinha integrada (conceito aberto), um quarto com varanda e vista livre, proporcionando conforto e praticidade tanto para os moradores quanto para a gestão do imóvel.
Próximo ao comércio local, 4º batalhão da polícia militar, Traíra sem espinha, terminal de ônibus e paradas de ônibus.
Agende a sua visita!
Telefones para contato:
(061) 983121416 WHATSAPP (CELSO)
(61) 984118055 WHATSAPP (ELIOMAR)
(61) 3567-8055 ( Fixo e Whatsapp)
(61) 99657-1185 ( SOMENTE LIGAÇÃO)
Informações importantes:
- Os valores de taxas condominiais, IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à venda junto à imobiliária ou administradora do condomínio;
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Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! (61)3567-8055 ( Fixo e Whatsapp)
0.66105300
Localização
EQ 42/44, GUARA II, GUARA, DF
Outros Imóveis

ALUGUEL
Casa
GUARA II-QE 24 Conjunto F
Realiza Imóveis Vende - Excelente Sobrado Nascente com 200m² de Área Construída
Amplo, versátil e pronto para morar! Ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e ambientes bem distribuídos.
Localizado em região tranquila e com fácil acesso ao metro e a comércios e serviços, este sobrado foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade em cada detalhe. Com ambientes amplos, ventilação natural privilegiada e estrutura bem conservada, é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e espaço para toda a família.
Destaques do imóvel:
Área construída: 200 m²
Posição nascente - ambientes mais iluminados e ventilados
Garagem coberta para 2 carros
Telhado colonial e pintura nova
Piso em cerâmica em todos os ambientes
Térreo:
Sala ampla com 2 ambientes
Lavabo
2 suítes com armários planejados
Cozinha grande, planejada com 3 bancadas em granito
Área de serviço funcional
Churrasqueira coberta com armários - ideal para reunir família e amigos
Pavimento superior:
Sala espaçosa com varanda aberta
2 quartos, sendo 1 suíte confortável
Banheiro social
Cozinha auxiliar com armários
Área de serviço adicional
ALUGUEL BRUTO: R$ 6.250,00
DESCONTO DE PONTUALIDADE: R$ 1.250,00
ALUGUEL LIQUIDO: R$ 5.000,00
Telefones para contato:
(61) 3567-8055 (Fixo e WhatsApp)
(61) 99657-1185 (Somente ligação)
Modalidades de Garantias Disponíveis:
1. Fiadores:
o 2 fiadores com renda 3 vezes o valor do aluguel liquido, sendo um deles com imóvel escriturado no DF.
2. Caução:
o 3 vezes o valor do aluguel líquido, com devolução corrigida pela poupança ao final do contrato.
Informações Importantes:
- O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para pagamentos realizados até a data de vencimento.
- As taxas de condomínio, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio. É importante confirmar os valores com a imobiliária ou administradora do condomínio.
- A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência do contrato e a cada renovação. Consulte as condições junto à imobiliária.
- Antes de se deslocar até a imobiliária, verifique se as chaves estão disponíveis.
Endereço:
QE 07 Bloco C, Salas 216/217 - Guará I
Horário de Funcionamento:
Segunda a Sexta:
08:00 às 12:00
13:00 às 17:00
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Temos uma ampla rede de anúncios e uma equipe de profissionais dedicada a oferecer o melhor para nossos clientes.
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0.71148400
- 200,00 m²
- 4 Quartos
- 3 Suítes
- 2 Garagens
R$ 5.000,00
m² R$25
VENDA
Rural
CENTRO-Rua Principal S/N
Realiza Imóveis vende com exclusividade, Fazenda 54 Alqueires (261,3) hectares, toda cercada no arame liso com estacas de aroeira, energia elétrica, Caixa DÁgua 10.000L, 100% formada capim branquearão, terra 100% cultura (dupla aptidão/ soja ou pecuária, etc.), árvores como barriguda, aroeira, macaúba... 4 nascentes perenes, 5 divisões de pasto para aproximadamente 450 cabeças, curral em aroeira com cobertura, 2 marcos de calcário, pomar com Jabuticaba, limão, acerola, pitanga, abacate, manga, bananal...
CASA SEDE com sala, cozinha, 01 suíte, 01 quarto, banheiro social, alpendre (varanda coberta), churrasqueira separada da casa com cobertura + 1 quarto grande com banheiro,
A Fazenda fica só 108 KM de Brasília e 1km do asfalto na BR 020 próximo ao povoado Bezerra
Georreferenciada, Escriturada/Registrada.
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QE 07 Bloco C Sala 216/ 217 - Guará I
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0.58555700
- 54.000.000,00 m²
- 2 Quartos
- 1 Suíte
- 30 Garagens
R$ 9.000.000,00
m² R$0
ALUGUEL
Loja
VICENTE PIRES-Rua 10 Chacará 325
Realiza Imóveis Aluga, EXCELENTE LOJA COMERCIAL NA RUA PRINCIPAL, TEMOS TRÊS LOJAS PODENDO SER ALUGADAS JUNTAS OU SEPARADAS, VALOR A COMBINAR.
1º - LOJA 91M² - Ao lado da entrada da portaria do prédio. R$4.000,00
2º - LOJA 65M² - Fica no meio R$3.000,00
3º - LOJA 145M² - Próximo a saída da GR R$7.000,00
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Trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias..!
1. Fiadores; (2 fiadores com renda 3x o valor do aluguel, sendo um deles com imóvel escriturado no DF);
2. Caução; (03 vezes o valor do aluguel liquido, e ao final do contrato é devolvido corrigido pela poupança).
Informações importantes:
- O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento;
- Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou administradora do condomínio;
- A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
- Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas.
HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO DA IMOBILIARIA!
SEGUNDA A SEXTA:
08:00 às 12:00
13:00 às 17:00
ENDEREÇO DA IMOBILIARIA: QE 07 Bloco C Sala 216/ 217 - Guará I
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0.57565800
- 65,00 m²
R$ 3.000,00
m² R$46
ALUGUEL
Apartamento
GUARA II-Área Especial 4 Lotes I/J
Realiza Imóveis Aluga - Lindo Apartamento Mobiliado no 15º Andar do Sports Club
Conforto, praticidade e estrutura completa em um dos empreendimentos mais desejados da cidade!
Se você busca um imóvel pronto para morar, com ambientes bem planejados, vista privilegiada e excelente localização, este apartamento no 15º andar do Sports Club é a escolha certa! Ideal para quem valoriza bom gosto, conveniência e qualidade de vida.
Destaques do imóvel:
Sala ampla com 2 ambientes, sofá, painel para TV, cortinas e mesa de jantar com 6 cadeiras
3 quartos com armários, sendo 1 suíte confortável
Banheiro social com ótimo acabamento
Cozinha planejada com fogão cooktop 4 bocas, micro-ondas e geladeira
Área de serviço com armários, máquina de lavar e banheiro de serviço
1 vaga de garagem coberta
Andar alto com vista livre e excelente ventilação
Detalhes que fazem a diferença:
Apartamento mobiliado, com armários em todos os ambientes
Projeto inteligente que aproveita cada metro com conforto e funcionalidade
Ideal para quem deseja entrar e morar sem precisar reformar ou mobiliar
Localização e estrutura do condomínio:
O Sports Club é conhecido por sua infraestrutura completa e localização privilegiada. O condomínio oferece áreas de lazer, segurança e acesso facilitado a comércios, serviços, transporte e tudo o que você precisa para o dia a dia.
ALUGUEL BRUTO: R$ 5.625,00
DESCONTO DE PONTUALIDADE: R$ 1.125,00
ALUGUEL LIQUIDO: R$ 4.500,00
IPTU/TLP: R$167,98 CADA PARCELA
CONDOMINIO: R$753,79
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Modalidades de Garantias Disponíveis:
1. Fiadores:
o 2 fiadores com renda 3 vezes o valor do aluguel liquido, sendo um deles com imóvel escriturado no DF.
2. Caução:
o 3 vezes o valor do aluguel líquido, com devolução corrigida pela poupança ao final do contrato.
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- O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para pagamentos realizados até a data de vencimento.
- As taxas de condomínio, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio. É importante confirmar os valores com a imobiliária ou administradora do condomínio.
- A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência do contrato e a cada renovação. Consulte as condições junto à imobiliária.
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QE 07 Bloco C, Salas 216/217 - Guará I
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13:00 às 17:00
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0.68809600
- 124,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
- 1 Garagem
R$ 4.500,00
m² R$36
ALUGUEL
Loja
GUARA II-Rua 3
EXCELENTE LOJA FRENTE PARA A PISTA COM UMA LOCALIZAÇÃO SUPER PRIVILEGIADA COM 37m² de área construída.
Estacionamento de veículos de todos os lados, com mais de 100 vagas no perímetro.
Parada de ônibus na porta.
1 banheiros.
Loja com pé direito de 2.80, wcm Iluminação privilegiada.
Fachada em vidro temperado de 10 mm.
Piso cerâmica
Área para instalação de elevador.
Sua localização em posição ao sol sem incidência na fachada.
Loja com fundação em Strauss.
Calçada externa no nível do prédio já com rampa de acesso a cadeirante.
Cabeamento para instalação de câmeras de monitoramento internas e externas.
Sistema alarme em todos ambientes com monitoramento 24 horas por empresa especializada em segurança patrimonial, com baixo custo.
Cabo de alimentação da rede publica para o prédio de 16 mm pirelle.
Loja com aterramento 18 haste de 3/8, em cobre.
Extintores de incêndio.
Áreas de ventilação com grades.
Loja de baixa manutenção e baixo custo de investimento para adequação da sua empresa.
O imóvel está livre de ônus, alvará de funcionamento, escriturado e habite-se, 100% legal.
ALUGUEL BRUTO: R$ 6.250,00
DESCONTO DE PONTUALIDADE: R$ 1.250,00
ALUGUEL LIQUIDO: R$ 5.000,00
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2. Caução; (03 vezes o valor do aluguel liquido, e ao final do contrato é devolvido corrigido pela poupança).
Informações importantes:
- O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento;
- Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou administradora do condomínio;
- A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
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SEGUNDA A SEXTA:
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13:00 às 17:00
QE 07 Bloco C Sala 216/ 217 - Guará I
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- 37,00 m²
- 70 Garagens